بدترین محله های استانبول کدامند؟

کیفیت و امنیت در استانبول


کشور ترکیه جزو بهترین کشورها برای مهاجرت بوده و به دلیل نزدیکی به کشور ایران مورد توجه بسیاری از گردشگران قرار گرفته است. استانبول یکی از پرطرفدارترین و پر متقاضی ترین شهر این کشور بوده به همین دلیل دولت سعی داشته امکانات و امنیت شهر استانبول را نسبت به سایر شهرهای این کشور بیشتر کند.

به طور کلی شهر استانبول از امنیت بالایی برخوردار بوده اما امنیت در همه محله های این شهر مشاهده نمی شود. طبق آمارهای بدست آمده در 3 سال اخیر، میزان جرم و جنایت در این شهر بسیار افزایش یافته است. امنیت به معنای میزان جرم و جنایت در این شهر می باشد که در زیر به عوامل موثر امنیت و کیفیت زندگی در استانبول میپردازیم:

شاخص درصد میزان
فساد و رشوه 69.53% بالا
جنایت 68.68% بالا
خرید و فروش مواد مخدر 65.42% متوسط
جرم 51.50% متوسط
توهین 49.78% متوسط
جرایم مالی 46.12% متوسط
سرقت لوازم ماشین 44.41% متوسط
دزدی از خانه 43.41% متوسط
حمله و سرقت مسلحانه 41.03% متوسط
سرقت ماشین 32% کم


محله آکسارای


محله آکسارای واقع در منطقه فاتح بوده و جزو بدترین محله های استانبول به حساب می آید. این محله، محل زندگی انواع قاچاقچیان و خلافکاران می باشد. وجود قاچاقچیان این محله را به منطقه ناامن و خطرناک تبدیل کرده، به همین دلیل توصیه می شود تحت هر شرایطی از گشت و گذار در این محله اجتناب کنید.

در صورت گشت و گذار در آکسارای بسیار مواظب باشید زیرا ممکن است خطراتی مانند حمله مسلحانه، غرق شدن در دریا، قاچاق انسان و … جان شما عزیزان را تهدید کند.

محله کمال پاشا


محله کمال پاشا یک بخش کوچکی از منطقه باغچیلار بوده و در نزدیکی باشاکشهیر واقع شده است. تا چند سال اخیر محله کمال پاشا را به عنوان یکی از امن ترین و بهترین محله های استانبول می شناختند.

در حال حاضر میزان جرم و جنایت در این محله بسیار زیاد شده و در لیست محله های خطرناک استانبول قرار گرفته است. جالب است بدانید در سال 1395 در این محله دو توریست ایرانی به دست 6 شهروند ترکی به قتل رسیدند. اکثر قاتلان در این محله به قصد اخاذی از گردشگران حضور دارند.

محله دولاب دره


محله دولاب دره در نزدیکی میدان تکسیم و خیابان استقلال واقع شده و بخشی از محله بی اوغلو می باشد. بهتر است بدانید قشر کم درآمد جامعه در این محله سکونت دارند. خشونت و فقر در محله دولاب دره بسیار مشاهده شده و به دلیل فقر زیاد، مردم این محله دست به دزدی از گردشگران زده اند. به همین منظور این محله برای گردشگران جزو بدترین محله های استانبول بوده، پس جهت حفظ و امنیت جان خود از حضور در این محله اجتناب نمایید.

خیابان غزی


خیابان مجاور میدان تکسیم استانبول، خیابان غزی بوده و آن را به عنوان بدترین محله های استانبول می شناسند. اکثر توریستان و گردشگران حتما از میدان تکسیم بازدید می کنند به همین دلیل اکثر خلافکاران و سارقان در این خیابان حضور دارند. در این خیابان درگیری های فراوانی رخ داده و احتمال بروز حادثه بسیار بالا می باشد. به همین منظور نیروی انتظامی در طول شبانه روز در این خیابان مستقر بوده تا امنیت این خیابان را بالا ببرد.

محله اسنیورت


محله اسنیورت را نمیتوان به عنوان بدترین محله های استانبول دانست زیرا محله نسبتا خوبی برای زندگی و اقامت می باشد. اما لازم به ذکر است اکثر افراد در این محله به قاچاق و فروش مواد مخدر مشغول به فعالیت هستند.

از سوی دیگر پناهندگان زیادی در این محله حضور دارند، به همین دلیل جرم و جنایت در محله اسنیورت بسیار زیاد شده است. لازم به ذکر است دولت ترکیه اخذ اقامت با اجاره ملک در این محله را ممنوع اعلام کرده و سرمایه گذاری در این محله بی فایده است.

محله کاسیمپاسا


این محله همانند مناطق ذکر شده در بالا جزو بدترین محله های استانبول بوده و شهروندان حس خوبی به این محله ندارند. البته ساختمان های زیبایی در این محله ساخته شده اما شهروندان ترکیه، محله کاسیمپاسا را به عنوان منطقه محروم و فقیر می شناسند. در حال حاضر این محله به عنوان محل زندگی و اقامت مهاجران شناخته شده و هیچ یک از شهروندان ترکیه به زندگی در محله کاسیمپاسا علاقه ای ندارند.

محله کوش تپه


محله کوش تپه یکی از محله های کوچک در منطقه شیشلی استانبول است. امنیت و رفاه در محله کوش تپه بسیار پایین بوده و محل زندگی اکثر پناهندگان فقیر و فروشندگان مواد مخدر می باشد. ساکنین این محله به دلیل حفظ امنیت و جان خود خانه های خود را با سیم خاردار حفاظت کردند. اگر قصد سفر به این شهر دارید، در این محله گشت و گذار نکنید زیرا جزو محله های خطرناک استانبول است.

محله سلطان بیلی


محله سلطان بیلی در بخش آسیایی استانبول واقع شده است. بر اساس تحقیقات و گزارش پلیس، بسیاری از پناهندگان در این محله سکونت داشته و سلطان بیلی را به عنوان بدترین محله های استانبول شناسایی کردند و به گردشگران عزیز توصیه کردند که از حضور در این محله اجتناب نمایند.

جالب است بدانید اکثر افرادی که به این محله سفر کرده اند بسیار ناراضی بودند زیرا این محله به ظاهر محله آرامی بوده اما اصلا اینطور نیست. پناهندگان این محله جهت افزایش کیفیت زندگی خود و نداشتن شغل و درآمد دست به کارهایی اعم از دزدی و قاچاق زده اند و هنگام غروب آفتاب در این محله حضور می یابند.

محله گل سویه


محله گل سویه در بخش آسیایی شهر استانبول و در اطراف محله مال تپه واقع شده است. این محله برای زندگی و اقامت اصلا مناسب نبوده زیرا امنیت در محله گل سویه بسیار پایین است. طبق آخرین اطلاعات و اخبار در این محله اتفاقات ناگوار و ترسناکی دیده می شود.

گل سوئه را به عنوان یکی از بدترین محله های استانبول می شناسند. لازم به ذکر است در طول روز پلیس در این محله حضور دارد اما هیچ ایستگاه پلیسی در این محله وجود نداشته و در صورت بروز اتفاق زمان زیادی میبرد تا پلیس در محل حادثه حضور یابد.

محله قاضی عثمان پاشا


جالب است بدانید این محله جزو پرجمعیت ترین محله های استانبول شناخته شده است. از قرن گذشته تا کنون محله قاضی عثمان پاشا به دلیل وجود سارقان و راهزن های زیاد در لیست بدترین محله های استانبول قرار گرفته است. بر اساس گزارشات پلیس استانبول، انبار اسلحه و مرگ یک نفر محلی، درگیری پلیس با افراد مسلح در خیابان قاضی عثمان پاشا ارائه شده است.

از سوی دیگر بافت و زیر ساخت های این شهر بسیار قدیمی بوده و جزو مناطق محروم قرار گرفته به همین دلیل مورد توجه افراد قرار نگرفته است. البته اکثر گردشگران به دلیل بازدید از مراکز توریستی و تاریخی در این خیابان حضور می یابند.

محله تارلاباشی


به یکی دیگر از بدترین محله های استانبول میتوان به محله تارلاباشی اشاره نمود. این منطقه در محله بی اوغلو (غرب میدان تکسیم و خیابان استقلال) واقع شده است. محله تارلاباشی دارای جاذبه های گردشگری فراوانی بوده، به همین دلیل گردشگران زیادی در اطراف این محله حضور می یابند.

میزان جرم و جنایت، دزدی، قاچاق مواد مخدر و قاچاق انسان در این محله بسیار بالا می باشد. شهروندان ترک به دلیل حفظ امنیت جان خود در این محله تردد نمی کنند.

ادامه مطلب

خرید خانه در ترکیه – 14 نکته طلایی خرید ملک

شرایط و مدارک خرید خانه در ترکیه


خرید ملک یکی از بهترین روشهای سرمایه گذاری بوده و شرایط خرید خانه در ترکیه بسیار آسان می باشد. بازار خرید و فروش املاک روز به روز در حال رشد و توسعه بوده به همین دلیل در ماه های اخیر قیمت املاک و مستغلات در این کشور بسیار افزایش یافت. جهت خرید املاک و مستغلات باید به نکات ذکر شده در زیر بسیار توجه فرمایید:

خرید ملک به ارزش 400,000 دلار
عدم فروش ملک به مدت 3 سال
رسید پرداخت مالیات به دولت ترکیه
ارائه پاسپورت و سند جهت تعیین تابعیت خریدار
ارائه سند و شواهدی جهت تعیین وضعیت مدنی خریدار
جالب است بدانید طبق آخرین آمار، سرمایه گذاران کشورهای مختلف اعم از روسیه، آلمان، سوئد، بریتانیا، هلند، آمریکا، ایران، کویت، عربستان و اردن بیش از 40 هزار خانه در ترکیه خریداری کردند. البته بیشترین تعداد خانه در ترکیه به سرمایه گذاران کشورهای ایران، کویت تعلق دارد.

قوانین خرید ملک در ترکیه


خرید هر نوع ملکی اعم از زمین، خانه، آپارتمان، مجتمع تجاری برای ایرانیان بلامانع بوده و هیچ محدودیتی بابت خرید خانه در ترکیه ندارید. شرایط و قوانین خرید ملک در ترکیه به شرح زیر است:

شما باید املاک را به صورت نقدی خریداری کنید.
به مدت 3 سال حق فروش زمین خود را ندارید.
3 مالک قبلی ملک موردنظرتان نباید اتباع خارجی باشد.
سرمایه گذاران اتباع خارجی حق خرید زمین به وسعت 30 هکتار را دارند.
در صورت خرید زمین باید ظرف مدت 2 سال ملک خود را بسازید.
در هر ناحیه این کشور فقط 10 درصد از زمین به اتباع خارجی تعلق دارد.
سرمایه گذاران باید از تبصره 35 قانون ملک و مستغلات این کشور پیروی کنند.
با خرید خانه در ترکیه به راحتی میتوانید اقامت و حق شهروندی اخذ کنید.
اتباع خارجی حق خرید خانه و زمین در روستاها و دهکده ها و مناطق نظامی و امنیتی را ندارند.
نکته: هزینه خرید ملک در ترکیه در گذشته از 1 میلیون دلار به 250 هزار دلار کاهش یافته بود. اما بر اساس آخرین اطلاعات بدست آمده در ماه آپریل 2022 قانون اعطای شهروندی و اقامت دائم تغییر یافت. خرید املاک جهت اخذ اقامت دائم و شهروندی ترکیه از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار افزایش یافت.

بروزرسانی در تاریخ 1401/02/27: بر اساس آخرین قوانین خرید ملک و اقامت در ترکیه، افرادی که در شهرهای بزرگ ترکیه مانند استانبول و آنکارا ملک به ارزش کمتر از 75 هزار دلار و در شهرهای کوچک به ارزش کمتر از 50 هزار دلار خریداری نمایند، اقامت ترکیه به این دسته از افراد اعطا نمی گردد.

واجدین شرایط خرید املاک


بر اساس قانون 35، دولت ترکیه برای اعطای اقامت از طریق خرید املاک از اصل تقابل پیروی میکند. به این معنا که اگر دولت این کشور اجازه خرید مستغلات به برخی از کشورها را داده، پس شهروندان این کشور نیز می بایست امکان خرید املاک و مستغلات در کشور مقابل را متقابلا داشته باشند. شهروندان کشورهای زیر اجازه خرید ملک در ترکیه را دارند:

کلیه کشورهای قاره آمریکا
کلیه کشورهای قاره آسیا
شهروندان اتحادیه اروپا به غیر از قبرس، بلژیک، جمهوری چک و اسلواکی
تذکر: کشور سرمایه گذارانی که با کشور ترکیه دارای مرز مشترک هستند، در استان های مرزی کشورشان نمیتوانند ملک خریداری کنند. برای مثال ایرانیان در استان هایی مانند حکاری، وان، ایغدیر و آغری و اتباع گرجستانی در شهر آرتوین نمیتوانند املاک و مستغلات خریداری کنند.

مدارک مورد نیاز


شما عزیزان جهت خرید خانه در ترکیه به مدارک ذکر شده در زیر نیاز دارید:

مدارک شناسایی مالک
اصل پاسپورت خریدار
دو قطعه 46 عکس خریدار یک قطعه 46 عکس فروشنده
نامه ارزش گذاری شده املاک
بیمه زلزله ملک
کد مالیاتی محلی
سند ملک و تاییدیه سازمان ثبت اسناد
حضور دو شاهد به همراه مترجم رسمی
وکالتنامه رسمی (در صورت داشتن وکیل)
افتتاح حساب بانکی (در بانک های مجاز برای اتباع خارجی)
مدارک مرتبط با محل سکونت سابقتان (مانند قبض آب)
کپی از برگه پایان کار ساختمان و برگه تسویه حساب عوارض از شهرداری


مزایا و معایب خرید ملک در ترکیه


یکی از مزایای این کشور نزدیک بودن فرهنگ مردم این کشور به ایران است. با خرید املاک از یکسری مزایا و معایب در این کشور بهره مند می شوید:

مزایا
اخذ بیمه درمانی
برخورداری از اقتصاد پیشرفته و با ثبات
بهره مندی از محصولات با کیفیت و اورجینال
امکان خرید املاک در کمترین زمان
امکان اخذ ویزای شینگن و سفر به کشورهای اروپایی
بهره مندی از انواع ملک اعم از ویلایی، آپارتمانی، مجتمعی
امکان خرید خانه در ترکیه به صورت اقساطی
بهره مندی از سیستم حمل و نقل عمومی
بهره مندی از بهترین دانشگاه های ترکیه
امکان خرید زمین از املاک ایرانی در ترکیه
امکان اخذ اقامت، حق شهروندی و پاسپورت
پایین بودن هزینه های زندگی نسبت به برخی از کشورهای اروپایی و آمریکایی
امکان انتقال پول به سایر کشورها با داشتن ویزا کارت یا مستر کارت
بهره مندی از مناطق تفریحی و گردشگری مانند جاهای دیدنی ازمیر
معایب
نمیتوانید مجوز کار و تحصیل دریافت کنید.
مشاوره املاک یا شرکت املاکی مورد نظرتان باید دارای مجوز رسمی باشد.
پرداخت مالیات و هزینه های جانبی خرید ملک اعم از ثبت سند، هزینه مترجم و …
در صورت عدم تایید ملک توسط سازمان و وزارت مربوطه ممکن است قرارداد شما را لغو کند.
سرمایه گذاران خارجی اجازه خرید املاک در مناطق روستایی و امنیتی را ندارند.
اتباع خارجی تنها اجازه خرید 10% از زمین و املاک هر ناحیه و شهر را دارند.
اتباع خارجی میتوانند از زمین و اراضی این کشور خریداری کنند؛ به شرطی که زمینشان حداکثر تا مرز 30 هکتار باشد.


مراحل خرید خانه در ترکیه

خرید خانه در ترکیه یکی از روشهای مطمئن سرمایه گذاری می باشد. اما جهت خرید خانه در ترکیه باید از مراحل خرید املاک و پروسه قانونی آن آشنایی و اطلاعات کافی داشته باشید. مراحل خرید ملک به شرح زیر است:

کسب اطلاعات کافی در مورد شهر و منطقه موردنظرتان
بررسی املاک و مستغلات و انتخاب ملک مورد نظر
تعیین ارزش و قیمت زمین (ارزش ملک باید 400,000 دلار یا بیشتر باشد)
قیمت گذاری زمین توسط کارشناس شهرداری
توافق در مورد نوع پرداخت وجه با فروشنده
نوشتن قرارداد نامه و امضا طرفین قرارداد
پرداخت مبلغی به عنوان پیش پرداخت
انتقال سند ملک به خریدار
دریافت کد مالیاتی از اداره مالیات
مراجعه به بانک جهت افتتاح حساب
تکمیل کردن مدارک مورد نیاز و ارائه مدارک به دفاتر نوتر
حضور در دفتر نوتر و ثبت امضای نهایی سند
پرداخت نهایی مبلغ ملک + هزینه مالیات


پرطرفدارترین شهرها برای خرید خانه


قبل از خرید خانه در ترکیه بهتر است با پرطرفدارترین شهرهای این کشور آشنا شوید. با توجه به آمار فروش ملک در این کشور، استانبول یکی از بهترین و پرطرفدارترین شهرهای ترکیه می باشد. البته لازم به ذکر است رشد قیمت املاک در شهر استانبول نسبت به سایر شهرها بیشتر است. اگر به دنبال آرامش هستید، شهرهای ازمیر، بدروم، آنتالیا و آنکارا بهترین گزینه می باشد.

به طور کلی بهترین شهرهای این کشور جهت خرید ملک به شرح زیر است:

آنتالیا
ازمیر
آلانیا
استانبول
آنتالیا
بدروم
دیدیم
فتحیه
فتحیه
کالکان
دالیان
کوش آداسی

قیمت خرید خانه در ترکیه


قیمت خرید خانه در ترکیه به عوامل مختلفی اعم از شهر و منطقه، خانه های نوساز و دست و دوم، متراژ، امکانات، سن بنا، دسترسی ها و … بستگی دارد. به طور کلی هزینه خرید خانه در ترکیه به شرح زیر است:

قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان در مرکز شهر: 15,080.88 لیر
قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان خارج از مرکز: 9,283.77 لیر

حداقل سرمایه مورد نیاز جهت خرید ملک


همانطور که در بالا ذکر کردیم میزان سرمایه مورد نیاز برای خرید خانه به عوامل مختلفی بستگی دارد. لازم به ذکر است شما میتوانید با توجه به میزان داراییتان در این کشور سرمایه گذاری کنید و هیچ محدودیتی برای شما عزیزان وجود ندارد.

شما با 150,000 الی 400,000 لیر میتوانید زمین با متراژ پایین در این کشور خریداری کنید. اما بهتر است به مبلغ 400,000 لیر سرمایه گذاری کرده تا بعدها اقامت، شهروندی و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.

مقایسه قیمت ملک ترکیه و ایران


به طور کلی قیمت خرید خانه در ترکیه نسبت به کشور ایران ارزانتر بوده اما همانطور که در بالا ذکر کردیم هزینه خرید خانه در ترکیه به شهر، منطقه و متراژ بستگی دارد. در ماه های اخیر میزان املاک خریداری شده توسط ایرانیان بسیار افزایش یافته و در حال حاضر اکثر معاملات ملکی را به خود اختصاص داده اند. جالب است بدانید بر اساس موسسه آمار ترکیه به طور کلی خرید خانه در ترکیه توسط اتباع خارجی 31 درصد رشد کرده است.

ادامه مطلب

کار در کویت 2022، بهترین روش های کاریابی در کویت

در این مقاله قصد داریم به بررسی موضوعاتی اعم از شرایط کار در کویت، میزان نرخ بیکاری، قوانین کار و مرخصی در این کشور، مدارک مورد نیاز، میزان درآمد ماهیانه، مزایای کار در کویت، مشاغل مورد نیاز، انواع روش های کاریابی در کویت، معرفی سایت و موسسات کاریابی، مراحل اخذ ویزای کار کویت، شرایط اخذ اقامت و … بپردازیم پس با مجله مهاجرت همراه باشید.

اقتصاد و نرخ بیکاری در کویت

کشور کویت نهمین کشور ثروتمند جهان و دومین کشور ثروتمند حوزه خلیج فارس می باشد. لازم به ذکر است این کشور دارای اقتصاد پیشرفته و قدرتمند بوده و نفت و گاز به سراسر جهان صادر می کند. بهتر است بدانید از سال 2003 تا کنون ارزش پول این کشور تغییری نکرده و این موضوع نشان دهنده اقتصاد با ثبات و توسعه یافته کشور کویت می باشد.

نرخ بیکاری در این کشور بسیار پایین بوده و طبق آخرین آمار بدست آمده میزان نرخ بیکاری کمتر از 3 درصد میباشد. با توجه به نمودار زیر هر چه عدد نرخ بیکاری کمتر باشد یعنی موقعیت شغلی در این کشور برای افراد فراهم بوده و افراد بیکار در این کشور کمتر مشاهده می شود.


شرایط کار در کویت

مهاجرت کاری به کویت جزو پرمتقاضی ترین و بهترین روش مهاجرت برای متقاضیان می باشد. ارزش بالای پول این کشور(دینار) و میزان درآمد بالا باعث شده افراد به کار ساده و آسان در این کشور قانع شوند و اکثر افراد به دنبال شرایط استخدام کارگر ساده در کویت می باشند.

با یافتن شغل، ابتدا اقامت کاری یکساله یا چند ساله با توجه به قرارداد کاریتان دریافت می کنید. در صورت کار در کویت و اتمام مدت اعتبار اقامت، میتوانید جهت تمدید اقامت کاری خود اقدام نمایید.

شرایط کار در کویت به شرح زیر است:

شما باید از سوی کارفرمایان این کشور پیشنهاد شغلی دریافت نمایید. ( کارفرما باید شهروند یا تبعه کشور کویت باشند)
شما جهت کار در کویت به مدرک تحصیلی حداقل لیسانس و سابقه کاری به مدت 8 الی 12 سال نیاز دارید.
کارمندان و کارگران این کشور باید به مدت 40 الی 48 ساعت در هفته مشغول به کار باشند.
در صورتیکه بیش از 48 ساعت مشغول به کار باشید، اضافه کاری برای شما حساب می گردد.
بعد از دریافت پیشنهاد شغلی و مجوز کار میتوانید برای همسر و فرزندان زیر 18 سال خود ویزای همراه دریافت کنید.
در این کشور نیازی به پرداخت مالیات بر درآمد شخصی نمی باشد؛ به عبارت دیگر مالیات بر درآمد افراد صفر است.
وزیر کشور کویت: صدور مجوز برای 5 کشور اعم از ایران، عراق، سوریه، یمن، پاکستان امکان پذیر نمی باشد. شهروندان این کشورها تنها در صورت صلاحیت و موافقت وزیر کشور و معاون نخست وزیر، میتوانند به این کشور مهاجرت کنند.

دریافت مرخصی در این کشور از قوانین و شرایط خاصی پیروی می کند که به شرح زیر است:

تمامی کارمندان و کارگران این کشور حق استفاده از مرخصی قانونی در ماه را دارند.
کارگران این کشور از مرخصی 30 روزه در سال با حقوق بهره مند هستند.
در مدت زمان بیماری، به هیچ عنوان حقوق کارمندان و کارگران قطع نخواهد شد.
کارگر با سابقه کار دو سال میتواند تقاضای مرخصی با حقوق برای حج کند.
در صورت فوت اقوام نزدیک امکان اخذ مرخصی 3 روزه با حقوق برای وجود دارد.
اگر همسر بانوان شاغل فوت شوند، بانوان میتوانند به مدت 4 ماه و 10 روز مرخصی همراه با حقوق دریافت نمایند.
تمامی بانوان شاغل از مرخصی 30 روزه با حقوق قبل از زایمان و از مرخصی 46 روزه با حقوق بعد از زایمان برخوردارند.
توجه: در صوتیکه مدیر، تقاضای کار از کارمندان را در ایام تعطیل داشته باشد؛ کارفرما می بایست 2 برابر دستمزد به عنوان پاداش به کارگر پرداخت نموده و به مدت 1 روز مرخصی با حقوق به او دهد.

مدارک مورد نیاز


بعد از کسب اطلاعات در مورد قوانین و شرایط کار، حال متقاضیان جهت کار در کویت باید مدارک ذکر شده در زیر را جمع آوری کنند و به اداره مهاجرت کویت ارائه دهند. دو معیار مهم جهت کار در کویت اخذ پیشنهاد شغلی و گواهی عدم سوء پیشینه می باشد.

پاسپورت معتبر (حداقل 2 سال اعتبار)
شناسنامه و کارت ملی
تکمیل فرم درخواست ویزا
عکس پاسپورتی
مدارک تحصیلی
مدرک زبان
دریافت پیشنهاد شغلی
گواهی عدم سوء پیشینه
ارائه گواهی تمکن مالی
ارائه آدرس محل سکونت
گواهی سلامت + آزمایش HIV
رسید پرداخت هزینه های اخذ ویزا


مزایای کار در کویت


شما با اخذ ویزای کار کویت و اقامت در این کشور از امکانات و مزایای زیادی برخوردار می شوید. مزایای کار در کویت به شرح زیر است:

عدم پرداخت مالیات
بهره مندی از بیمه درمانی
هزینه زندگی پایین و مقرون به صرفه
بهره مندی از درآمد ماهیانه بالا
بهره مندی از حمل و نقل راحت
برخورداری از سیستم آموزشی با کیفیت
برخورداری از موقعیت های شغلی فراوان


میزان درآمد کار در کویت


یکی از مسائل مهم و مورد توجه متقاضیان کار، میزان درآمد ماهیانه مشاغل در این کشور می باشد. همانطور که در بالا ذکر کردیم به دلیل ارزش پول، تورم پایین و اقتصاد پیشرفته این کشور، میزان حقوق و درآمد کارکنان بالا می باشد.

بر اساس آخرین اطلاعات بدست آمده در سال 2020، میزان درآمد سالانه افراد تقریبا 15,200 دینار بوده است. لازم به ذکر است میزان حقوق هر کارمند یا کارگر در این کشور با توجه به میزان استعداد، مهارت و تجربه، مدرک تحصیلی، سن، سابقه کار متفاوت می باشد.

متوسط حقوق ماهیانه: 1320 دینار
کمترین میزان حقوق ماهیانه 320 دینار
بیشترین میزان حقوق 5640 دینار

مشاغل مورد نیاز کویت 2022


موقعیت شغلی در این کشور برای اکثر افراد فراهم شده و هر سال دولت این کشور بر اساس نیاز کارفرمایان لیست مشاغل مورد نیاز را ارائه میدهد. در صورتیکه حرفه و تخصص شما در لیست مشاغل نباشد، یافتن کار بسیار سخت و دشوار می شود. لازم به ذکر است مشاغل فنی در این کشور به نیروی کار بیشتری نیاز دارند.

مهندس برق و مهندس نفت دو شغل پردرآمد در این کشور به حساب می آید. مشاغل مورد نیاز به شرح زیر می باشد:

مهندسی نفت
مهندسی مکانیک
مهندس کشتی سازی
مهندسی کامپیوتر
مدیر منابع انسانی
مسئول پذیرش
مدیر روابط عمومی
بازاریاب اینترنتی
تکنسین برق
مدیر فروش
آشپز
پزشک
معلم
وکیل


انواع روش های کاریابی در کویت

لازم به ذکر است بدون دعوتنامه شانسی برای اخذ ویزای کار کویت و اقامت در این کشور ندارید. پس جهت یافتن کار در کویت ابتدا باید پیشنهاد شغلی از سوی کارفرمایان کویتی دریافت کنید. شما از روشهای مختلفی میتوانید کار متناسب با شرایط خود را بیابید.

با مراجعه به سایت های کاریابی، شغل متناسب با حرفه و مهارت تان را بیابید.
میتوانید از طریق اقوامتان که در این کشور سکونت دارند شغل خود را بیابید.

منبع: کار در کویت

انواع ویزای همراه ترکیه – شرایط اخذ ویزا + مدارک لازم 2022

شرایط و مدارک اخذ ویزای همراه ترکیه


متقاضیان اصلی که از طریق یکی از روشهای مهاجرت به ترکیه، به این کشور مهاجرت کرده اند؛ بعد از دریافت کارت آبی میتوانند ویزای همراه برای اعضای خانواده خود دریافت کنند. بهتر است بدانید تمامی مهاجران بعد از گذشت 1 سال اقامت در این کشور میتوانند کارت آبی خود را اخذ کنند.

لازم به ذکر است با اخذ ویزای همراه نمی توانید در این کشور مشغول به کار و تحصیل شوید. مدت اعتبار ویزای همراه با مدت اعتبار ویزای متقاضی اصلی برابر است و تحت هیچ شرایطی مدت اعتبار ویزای همراه بیشتر از مدت اعتبار ویزای اصلی نمی شود. به طور کلی مدت اعتبار ویزای همراه ترکیه 3 سال بوده و این نوع ویزا قابل تمدید خواهد بود.

ویزای همراه ترکیه فقط به افراد ذکر شده در زیر تعلق می گیرد:

همسر
فرزندان زیر 18 سال
فرزندان وابسته بالای 18 سال
فرزندان خارجی وابسته


شرایط اخذ ویزا همراه


متقاضی حداقل باید به مدت 1 سال در این کشور اقامت داشته و باید مدت اقامت در سیستم اداره مهاجرت ثبت گردد.
حداقل درآمد ماهیانه متقاضی برای هر یک از اعضای خانواده باید حداقل یک سوم دستمزد یک شهروند ترکیه ای باشد.
برای فرزندان در بازه سنی 6 تا 18 سال میتوانید ویزا همراه اخذ کنید.
فرد متقاضی باید از تمکن مالی برخوردار باشد تا توانایی پرداخت هزینه های زندگی را داشته باشد.
اسپانسر موظف است یک بیمه درمانی معتبر برای همراهان خود در نظر بگیرد.
باید تمامی مدارک مورد نیاز در طول ۵ سال گذشته (قبل از درخواست) را به اداره مهاجرت ارائه دهید.
در صورتی که متقاضی چند همسر داشته باشد، دولت این کشور تنها برای یکی از همسران ویزای همراه صادر میکند.
جالب است بدانید برای تمامی فرزندان خارجی از همسران مجوز اقامت صادر می گردد. (صدور مجوز اقامت با رضایت پدر یا مادر خارج از کشور میباشد)

مدارک مورد نیاز


جهت اخذ ویزای همراه باید مدارک ذکر شده در زیر جمع آوری کرده سپس آنها را ترجمه کنید و به اداره مهاجرت ترکیه تحویل دهید:

پاسپورت معتبر
شناسنامه و کارت ملی
عکس پرسنلی
سند ازدواج
گواهی تولد فرزند
تکمیل فرم درخواست ویزا
گواهی تمکن مالی
رسید پرداخت هزینه های ویزا
گواهی عدم سوء پیشینه
گواهی پزشکی
داشتن بیمه درمانی
ارائه شماره مالیاتی
ارائه مدارک جهت اثبات رابطه خانوادگی
نامه پذیرش از سوی دانشگاه (در صورت نیاز)
بررسی مدارک قضایی و پورتال الکترونیکی از دادگاههای این کشور
ارائه مدارکی جهت اثبات محل اقامت در این کشور
ارائه مدارکی جهت اثبات مجوز اقامت


انواع ویزای همراه ترکیه


ترکیه یکی از بهترین کشورها جهت مهاجرت میباشد و با مهاجرت به این کشور از امکانات و مزایای فراوانی برخوردار می شوید. ویزای همراه ترکیه از انواع مختلفی تشکیل شده که در ادامه به بررسی هر یک از این ویزاها می پردازیم:

ویزای همراه از طریق تحصیل
دانشجویانی که قصد تحصیل در بهترین دانشگاههای ترکیه دارند، باید در آزمون یوس(YOS) شرکت کنند و حداقل نمره کافی را در این آزمون دریافت کنند. همسر دانشجو، فرزندان زیر 18 سال و فرزندان وابسته بالای 18 سال میتوانند با اخذ ویزای همراه دانشجویی به این کشور مهاجرت کنند.

شرایط ویزای همراه دانشجویی ترکیه
همسر دانشجو با اخذ ویزای همراه در این کشور مجوز کار ندارد. در صورتی که قصد کار در این کشور را دارید باید به صورت مجزا جهت اخذ ویزای کار اقدام نمایید.
فرزندان زیر 18 سال با اخذ ویزای همراه میتوانند در مدارس این کشور مشغول به تحصیل شوند و نیازی به اخذ ویزای تحصیلی ندارند.
مدت اعتبار ویزای همراه مطابق با مدت اعتبار ویزای تحصیلی اسپانسر میباشد. به طور کلی مدت اعتبار ویزا 2 سال می باشد اما این ویزا قابل تمدید می باشد.
امکان اخذ ویزای همراه دانشجویی همزمان با اخذ ویزای تحصیلی اسپانسر یکی از نکات مثبت این نوع ویزا به حساب می آید.

ویزای همراه از طریق کار
مهاجرت کاری یکی از بهترین روشهای مهاجرت برای ایرانیان میباشد و متقاضیان باید از طریق سایت های کاریابی شغل متناسب با شرایط خود را بیابند. در صورت اخذ ویزای کار میتوانید برای همسر و فرزندان زیر 18 سال خود ویزا همراه ترکیه اخذ کنید.

فرزندان زیر 18 سال میتوانند با اخذ ویزای همراه و بدون نیاز به ویزای تحصیلی مشغول به تحصیل شوند اما همسر متقاضیان اجازه تحصیل و کار در این کشور را ندارند.

ویزای همراه از طریق سرمایه گذاری
سرمایه گذاری در این کشور از انواع مختلفی مانند خرید ملک، ثبت شرکت و … تشکیل شده است. با سرمایه گذاری در این کشور می توانید اقامت دائم اخذ کنید و از امتیاز خاصی جهت اخذ ویزای همراه برخوردار شوید. بعد از دریافت اقامت دائم، با اخذ ویزای همراه ترکیه میتوانید اعضای خانواده خود را به این کشور ببرید.

در صورتی که متقاضی اصلی حداقل به ارزش 250,000 دلار در این کشور ملک خریداری کند یا به ارزش 500,000 دلار در بانک های این کشور سرمایه گذاری کند؛ اعضای خانواده بعد از مدت کوتاهی میتوانند به راحتی اقامت دائم این کشور را دریافت کنند.

هزینه اخذ ویزای همراه ترکیه
یکی از مسائل مهم برای مهاجران، هزینه اخذ ویزا و هزینه های زندگی در این کشور می باشد. بهتر است بدانید هزینه اخذ ویزای همراه به ملیت و کشور شما بستگی دارد. برای مثال بعضی از ملیت ها به دلیل برخورداری از شرایط خاص از پرداخت هزینه اخذ ویزا و اقامت در این کشور معاف شدند.

البته لازم به ذکر است هزینه اخذ ویزا برای کودکان به میزان 50% کاهش یافته و همسر متقاضی بابت هزینه ویزا، مبلغ کارت اقامت ترکیه را به صورت کامل بپردازد. بهتر است بدانید با توجه به درآمد شهروندان هزینه های زندگی در این کشور نسبت به کشور ایران پایین و مقرون به صرفه تر است

منبع: مجله مهاجرت